Moderní domy z masivních CLT panelů s PENB A mimořádně úspornou a ekologickou certifikací BREEAM Excellent disponují moderními technologiemi pro komfort, snadnější obsluhu a energetickou úsporu. Rezidenční komplex Timber Praha je zkolaudovaný a byty jsou k nastěhování.
Timber Praha zahrnuje celkem 62 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk o velikostech od 39 do 110 m2. Ke každé náleží vlastní sklep, parkovací stání v podzemních garážích a balkon, terasa nebo předzahrádka. Domy mají řadu energeticky úsporných prvků, tepelná čerpadla, geotermální vrty či fotovoltaické panely. Okna jsou osazena exteriérovými žaluziemi. V bytech je podlahové vytápění, které v létě chladí a v zimě topí. Systém Smart Home reguluje vytápění a chlazení a měří spotřeby energií. „Jsme prvním developerem v Praze, který postavil vícepodlažní bytové domy ze dřeva. Pouze spodní stavba je z betonu, jinak jde o čistou dřevostavbu,“ říká Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia, a dodává: „Hlavní výhodou těchto ekologických staveb je minimální uhlíková stopa. Přinášíme na trh bydlení s dobrou energií, neboť dřevo má jakožto přírodní materiál pozitivní vliv na lidskou psychiku.“
Hlavní výhodou těchto ekologických staveb je minimální uhlíková stopa. Přinášíme na trh bydlení s dobrou energií, neboť dřevo má jakožto přírodní materiál pozitivní vliv na lidskou psychiku.
Síla dřeva
Dřevo vytváří přirozeně zdravé prostředí pro obyvatele. Existuje řada studií dokládajících příznivé účinky na zdraví a životní pohodu. Tento přírodní materiál má antibakteriální účinky, udržuje ideální vlhkost vzduchu a tím i stabilní klima. Největším přínosem dřevostaveb je snižování emisí CO2. Stromy zachycují oxid uhličitý z atmosféry již během svého růstu a dřevo použité jako stavební materiál pak uhlík v sobě dlouhodobě uchovává. U Timber Praha, který je postaven z kvalitního smrkového a modřínového dřeva, došlo ve srovnání s tradiční stavbou ke snížení emisí oxidu uhličitého až o 60 %. Mezi výhody moderních domů z CLT panelů (tzv. Cross Laminated Timber, neboli křížem vrstvené dřevo) patří rovněž kratší doba realizace, a to o zhruba třetinu. Masivní prefabrikované panely vynikají vysokou pevností, stabilitou, dobrou požární odolností, eliminují vznik tepelných mostů, regulují vlhkost a jejich využitím se zvyšuje přesnost a kvalita výstavby.
Revoluce v zákonech
Na rozdíl od mnohapatrových zahraničních projektů má Timber Praha výšku maximálně čtyř podlaží, to je 12 metrů požární výšky. České normy donedávna neumožňovaly stavět vyšší budovy. UBM Development Czechia proto společně s architektonickou a realizační společností Prodesi/Domesi založila Platformu pro udržitelné stavebnictví
ze dřeva, která se podílí na změnách tuzemské legislativy. Za své více než roční působení přispěla Platforma k úpravám normotvorby, nově bude možné stavět dřevostavby i nad 12 metrů, a to tak zvaným inženýrským způsobem.
Adresa nového domova
Timber Praha je součástí rezidenčního komplexu Arcus City na pomezí Stodůlek a Řeporyjí, kde se nachází celkem 278 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Novou čtvrť charakterizuje klidná atmosféra, již umocňuje příroda v okolí. Bytové domy šetrné k přírodě s ekologickou certifikací BREEAM postavila UBM také v Praze 7 – Holešovicích. V Astrid Garden jsou byty o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 29,5 do 107 m². Areál charakterizuje bohatě osázený uzavřený vnitroblok, skvělá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost. Všechny byty jsou ihned k nastěhování. Zájemcům
nabízí UBM dotovanou hypotéku na dva roky s garantovanou úrokovou sazbou ve výši 2,89 % pro Timber Praha a 2,99 % pro Arcus City a Astrid Garden. Developer připravil vzorové byty k prohlídce.
architektura design development Praha
Last modified: 16. 3. 2025
