Šlo o jednu z nejvýznamnějších byznysových událostí loňského roku, která zahýbala trhem ve střední Evropě: americká společnost Blackstone převzala od společnosti TPG Real Estate deset logistických CONTERA Parků, a kromě toho Blackstone od společnosti CONTERA odkoupil i část podílu. Hodnota akvizice se vyšplhala přibližně na 470 milionů eur (v přepočtu asi 12 miliard korun). Jaké plány má CONTERA nyní, v rozhovoru přibližuje partner a Development Director Martin Budina. „Budoucnost podnikání vidíme ve vysoce flexibilních jednotkách CITYSITE,“ říká.
Jak vypadá vaše spolupráce s Blackstone v rámci industriálního portfolia?
CONTERA zůstává menšinovým akcionářem, spolehlivým správcem nemovitostí a developerem. Cíl se přitom nemění. Chceme portfolio neustále posouvat a zlepšovat. Rádi bychom naším know-how a našimi schopnostmi přispěli k jeho zdvojnásobení. Ostatně, růst chceme ve všech segmentech, kde jsme jako CONTERA aktivní.
Kde CONTERA aktuálně vidí potenciál a na co se chce primárně soustředit?
Jedná se především o nový městský koncept CITYSITE, který je produktem CONTERY a je plně v její režii. Bavíme se o vysoce variabilních jednotkách založených na Small Business Units. Jde o modifikovatelné jednotky, které lze využít jako kancelářské prostory, showroomy, ordinace, drobné sklady, zázemí pro vědu a výzkum nebo laboratoře, ale též jako sportovní nebo zábavní centra, restaurace a kavárny. CITYSITE tak vytváří ideální prostředí pro nejrůznější formy podnikání. Na to odkazuje slogan CITYSITE „One Space. Endless Posibilities“.
Kde všude se CITYSITE objeví? Je to koncept, který vyžaduje nějaké specifické podmínky?
V současné době se to týká čtyř atraktivních lokalit: Říčan u Prahy, Liberce, Ostravy a Bratislavy. Všem místům je společné to, že vznikají na revitalizovaných brownfieldech, což představuje filozofii CONTERY. Ta už od počátku zní: vyhledat přehlíženou, často zanedbanou lokalitu, a znovu ji takzvaně postavit na nohy. Chceme stavět budovy pro život. To se týká všech našich projektů, CITYSITE nevyjímaje. Tedy funkční budovy, které budou architektonicky promyšlené, udržitelné a plné moderních technologií. Koncept CITYSITE je navíc snadno replikovatelný. Se zachováním identického designového jazyka a s maximální kvalitou.
Již od svého založení se CONTERA soustředí na oblasti brownfieldů. Jakým způsobem s nimi pracujete?
Nahlížíme na prostor a lokalitu komplexně, s citem a do nejmenších detailů. Řešíme dostupnost městské hromadné dopravy, napojení na pěší, dáváme si opravdu záležet na zónách zeleně, upravených parterech, u našich projektů nechybí dobíjecí stanice nebo cyklostojany. U některých budov CITYSITE uvažujeme o zelených střechách. Vždy přinášíme kompletní balíček, který myslí na vše.
Co ještě spadá mezi důležité body, které tvoří DNA CONTERY?
Důraz na nejnovější technologické trendy, které přispívají k šetrnosti našich projektů. Když opět zmíním naši novinku CITYSITE, tak mezi klíčové prvky patří fotovoltaické elektrárny pro výrobu čisté energie přímo na místě. Dále zmíněné dobíjecí stanice pro elektromobily podporující rozvoj nízkoemisní dopravy a tepelná čerpadla, která zajišťují energeticky efektivní vytápění i chlazení budov. Paralelně s tím rozumně hospodaříme s vodou. Naším standardem je akumulace dešťové vody a její zasakování přímo v místě.
Když se přesuneme od konceptu CITYSITE k dalším novinkám v rámci společnosti, co byste z nich vyzdvihl?
Jednoznačně vstup CONTERY do rezidenčního segmentu. Aktuálně chystáme velký rezidenční projekt se čtyřmi sty byty. A rovněž nesmím opomenout nedávné založení CONTERA Fund SICAV – fondu kvalifikovaných investorů. Díky SICAV můžeme v budoucnu přizvat další investory a neustále tak naše portfolio rozšiřovat a zlepšovat. A přesně v duchu našeho hesla „Built for Life“, stavět budovy pro život.
Contera
CONTERA je etablovaná česká developerská a investiční skupina, která působí na trhu od roku 2009. Od té doby má za sebou řadu úspěchů a milníků. Od expanze na Slovensko přes výstavbu inteligentní budovy ORGANICA v Ostravě až po čerstvou spolupráci s americkým gigantem Blackstone. Její nejnovější projekt představuje koncept CITYSITE – vysoce variabilní jednotky v atraktivních lokalitách, které vytváří ideální zázemí pro podnikání.
Last modified: 14. 11. 2025
